売地 真岡市 下高間木１丁目 (真岡駅) 住宅用地
| 価格 | 1,550万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 栃木県真岡市下高間木１丁目 | ||||
| 土地面積 | 239.65㎡ | 坪数 | 72.49坪 | 坪単価 | 21.39万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建築可】【敷地面積７２坪】【小学校まで徒歩１０分で通学も安心♪】【１ｋｍ圏内商業施設充実】真岡市内でも価値ある立地の宅地です！住宅ローンのご相談も随時承ります。
アピールポイント
◆１号地 約２３９．６５㎡（７２．４９坪）◆２号地 約２３９．６７㎡（７２．５０坪）
【ブロック・フェンス・整地無し】・・・１・２号地とも１，５５０万円（非課税）
【上下水道引込・ブロック・整地込み】・・・１・２号地とも１，８００万円（非課税）
※建築基準法２２条区域 ※道路斜線制限 ※北側斜線制限
※日影による中高層の建築物の制限（一種）３ｈ－２ｈ 測定高１．５ｍ
※高さ制限（１０ｍ）
※真岡市景観計画 ※都市再生特別措置法 ※農地法
※文化財保護法（下高間木西Ａ・Ｂ）
※地区計画（下高間木地区：最低敷地面積２００㎡、壁面の位置の制限あり）
※宇都宮市都市計画事業真岡市下高間木区画整理事業（換地公告日：平成１８年６月２３日）
※造成工事完了予定：令和７年２月上旬予定
※分筆・境界確定後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。
※区割が変更になる場合がございます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。
※所要時間は徒歩８０ｍ／分で算出しております。
物件詳細情報
| 交通 | 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県真岡市下高間木１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 21.39万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 239.65㎡ | 坪数 | 72.49坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 期日指定 2025年02月15日 / 相談 |
| 物件番号 | 6984482539 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/01/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
真岡住宅 (同)ＴＡＫＡＨＩＲＯ
- 交通：
- 真岡鐵道／北真岡 徒歩5分
- 住所：
- 栃木県真岡市荒町２丁目１０－６
- TEL：
- 0285-83-8888
- FAX：
- 0285-83-0008
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５３４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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